Software sob medida, geointeligência e IA aplicada — do contrato à operação

O desafio: substituir um sistema legado em DOS (Clipper, era 1990) que controlava toda a operação de dois loteamentos — sem mapa, sem cobrança automatizada, sem controle de acesso.

• Plataforma web multiempreendimento — dois loteamentos (Águas Claras e Novo Aleixo), 4.067 lotes, 285 quadras e 866 clientes no mesmo sistema, com separação total de dados.
• Mapa interativo do loteamento com lotes coloridos por situação (vendido, disponível, inadimplente) e ficha completa por clique.
• Motor financeiro: contratos geram parcelas automaticamente; integração bancária com gateway de pagamento (boleto/PIX) e conciliação automática via webhook.
• Controle de acesso com 6 níveis de perfil (da Diretoria à Consulta), busca global e importador de planilhas legadas.
• 13 módulos funcionais, relatórios executivos mensais e documentação de nível corporativo.

O conceito: uma central de operações que enxerga, decide e despacha. Câmeras e drones detectam pessoas em tempo real por inteligência artificial; o operador confirma; o sistema alerta o cliente e despacha o drone — tudo em minutos.

• Detecção de pessoas em tempo real por IA (visão diurna RGB e infravermelho noturno), com streaming ao vivo de baixa latência.
• Arquitetura multi-cliente com isolamento total de dados por empresa de segurança e cliente final — nível bancário de segregação.
• Motor de decisão com janela de confirmação humana: nenhum drone decola sem permissão do operador.
• Alertas automáticos via WhatsApp com rastreio de entrega, e link tático para a equipe em campo.
• Conectividade com docks e drones DJI: telemetria ao vivo (bateria, GPS, clima) e comando de rotas pré-estabelecidas.
• Infraestrutura de produção com GPU dedicada, orquestração de ~8 serviços e rotina de backup/disaster recovery.

A operação: serviços de mapeamento aéreo e inteligência geoespacial com responsável técnico, atuando em duas regiões do país. Monitoramento de plantas, terrenos e estruturas — nunca de pessoas.

• Planta planialtimétrica com curvas de nível — PDF georreferenciado em prancha padronizada, DXF por camadas e GeoPackage, a partir de voo de drone.
• Carta-imagem e ortomosaico de alta resolução para projetos de engenharia e as-built de obras.
• Georreferenciamento de imóveis rurais no padrão INCRA.
• Portfólio mapeado em 7 macro-verticais (engenharia, agro, inspeção, ambiental...) com oferta clara de "já fazemos" e "sob demanda".
• Painel de Compliance com IA para redes de alimentação — detecção automática de infrações operacionais, galeria de evidências, indicadores por turno/câmera e relatório PDF com chancela de verificação. Protótipo demonstrado.

O problema que resolvemos: empresas publicam aplicações criadas com ferramentas de IA (Google AI Studio e similares) em links de teste, sem proteção — expostas a abuso que estoura a fatura de nuvem e com aparência de protótipo para o cliente final.

• Domínio próprio com a marca do cliente e certificado de segurança.
• Barreira contra tráfego malicioso, trava anti-abuso e blindagem que garante que só o site oficial consome a IA.
• Vigilância de gastos com alerta imediato e relatório mensal de uso e leads.
• Três níveis de pacote (Essencial, Profissional, Alta Performance) com implantação em até 10 dias úteis.

O desafio: consultores de cartas de crédito contempladas trabalham garimpando manualmente ofertas espalhadas em dezenas de sites de revendedores — sem catálogo unificado, sem controle de reservas e sem gestão de clientes.

• Catálogo agregado e vivo: robô de coleta varre os sites do mercado 4× ao dia e atualiza o banco automaticamente — cartas que saem do mercado são marcadas sozinhas.
• Motor de recomendação por perfil de cliente, com análise de capacidade de pagamento embutida (regra dos 30% da renda) e "Top do Dia" por perfil.
• Sistema de reservas com bloqueio temporário de 24h entre vendedores concorrentes — quem reservou primeiro tem exclusividade.
• Multiusuário com isolamento total: cada vendedor enxerga apenas os próprios clientes; painel administrativo com métricas e receita estimada.
• Catálogo de 23 administradoras embarcado, relatório de venda com impressão limpa e exportação CSV.
• Implantação em nuvem com HTTPS automático, backup diário e custo de infraestrutura próximo de zero.
• Pacote jurídico LGPD (termos de uso e política de privacidade) e manuais de operação entregues junto com o sistema.

A tese: a engine construída para o Sistema Vieiralves — mapa + polígonos + clientes + financeiro recorrente + documentos — serve para qualquer ativo georreferenciado comercializável: loteamentos, cemitérios particulares, condomínios horizontais, marinas, e no horizonte, geomarketing para expansão de redes de varejo.

• Validação com cliente real em andamento (Vieiralves como cliente zero).
• Roadmap de multi-tenancy, onboarding self-service e whitelabel já desenhado.